De vos SCI à vos locataires, nemobilier centralise votre patrimoine, automatise vos révisions de loyer, synchronise vos comptes bancaires et génère vos avis d'échéance.
Une plateforme complète, pensée pour les propriétaires qui veulent une vision claire de leur patrimoine — sans tableur, sans approximation.
01
Patrimoine structuré
Organisez votre patrimoine en hiérarchie naturelle : entités juridiques, adresses, lots. Chaque structure juridique (SCI, SARL, nom propre) regroupe ses biens et ses lots.
◆SCI Nemo60% de détention
⌂12 rue de Granville, GranvilleCopropriété · 10 lots
⊡Apt 2A · 45m²Contrat actif · 850 €/mois
⊡Apt 3B · 38m²Vacant
⌂8 avenue des Fleurs, Paris 11eMono-propriété
02
Contrats & locataires
Créez des contrats meublés, nus ou commerciaux. Gérez les locataires, cautions, et suivez chaque contrat depuis la signature jusqu'à la résiliation.
Contrat meublé, nu, commercial
Locataires multiples
Cautions (garants)
Historique des contrats par lot
03
Révisions automatiques
Avis d'échéance générés automatiquement chaque mois. Révision annuelle du loyer selon l'IRL ou l'ICC, avec proratisation si l'anniversaire tombe en cours de mois.
Avis — Janvier 2025Généré
Loyer HC821,56 €
Charges80,00 €
Total CC901,56 €
Révision IRL T3 2024 (142,06) / IRL T3 2023 (138,26) = +2,75%
04
Grand livre par contrat
Visualisez en temps réel la balance de chaque contrat : avis d'échéance émis vs encaissements reçus. Identifiez immédiatement les impayés.
PériodeÉchéanceEncaisséSolde
Mars 2025901,56 €901,56 €0,00 €
Fév. 2025901,56 €901,56 €0,00 €
Jan. 2025901,56 €450,00 €-451,56 €
Déc. 2024870,00 €870,00 €0,00 €
Balance totale−451,56 €
05
Open Banking
Connectez votre banque via Open Banking. Vos transactions se synchronisent automatiquement et se lettrent avec vos contrats grâce aux règles intelligentes.
CIC · Compte courant SCI Nemo
Sync Il y a 2h
Actif
BNP · Compte courant perso
Sync Il y a 4h
Actif
Synchronisation automatique quotidienne
06
Lettrage auto
Définissez des règles de lettrage : si la description contient un mot-clé, la transaction est automatiquement associée au bon contrat.
Règle de lettrage
"OROZCO" → Contrat Apt 2A
"MARTIN" → Contrat Studio 1B
07
Portfolio consolidé
Vue pondérée de l'ensemble de vos détentions. Chaque indicateur est pondéré par votre % de détention dans chaque structure.
SCI Nemo (60%)4 800 €/mois
SARL Immo (100%)2 100 €/mois
Nom propre (100%)950 €/mois
08
Portail locataire
Chaque locataire accède à son espace sur me.nemobilier.com : grand livre, quittances, révisions, messagerie avec le gestionnaire.
Grand livre & solde en temps réel
Historique des révisions IRL
Téléchargement des quittances PDF
Messagerie avec le gestionnaire
Structuration patrimoniale
Votre patrimoine, organisé comme vous pensez
De l'entité juridique jusqu'au lot, chaque niveau de votre patrimoine est modélisé précisément. Gérez plusieurs SCI, invitez des co-détenteurs, configurez les % de détention.
Structures juridiques flexibles
SCI, SARL, SAS, nom propre — tous les types d'entités supportés.
Co-détention et gestionnaires
Invitez des co-détenteurs avec leurs %, assignez des gestionnaires avec des permissions fines.
Vue consolidée pondérée
Votre dashboard Portfolio agrège tous vos indicateurs pondérés par vos % de détention.
SCI Nemo
SCI · SIREN 123 456 789
3
Propriétés
12
Lots
91%
Taux d'occ.
Membres
E
Eric Nemo
Owner60%
J
Julie Nemo
CoOwner40%
S
Sophie Martin
Manager
me.nemobilier.com
JD
Apt 2A — 12 rue de Granville
Contrat meublé · depuis 15/01/2022
Actif
Loyer CC901,56 €/mois
Grand livre
Révisions
Documents
Messages
Mars 2025901,56 €Payé
Fév. 2025901,56 €Payé
Jan. 2025901,56 €Partiel
Messagerie
“Bonjour, quand passe le plombier pour la fuite ?”
Portail locataire
Un espace dédié pour chaque locataire
Chaque locataire dispose d'un accès personnel sur me.nemobilier.com. Il retrouve tous ses contrats (actifs et passés), son grand livre, ses quittances, l'historique des révisions, et peut échanger par messagerie avec le gestionnaire.
Grand livre transparent
Le locataire voit ses échéances, ses paiements lettrés, et son solde en temps réel.
Documents disponibles
Quittances et contrat en PDF, téléchargeables à tout moment.
Messagerie intégrée
Fil de discussion direct avec le gestionnaire, avec notifications email.
Démarrage rapide
Opérationnel en 10 minutes
01
Créez votre compte
Inscription avec magic link — pas de mot de passe à retenir.
02
Ajoutez une entité
SCI, SARL, nom propre — choisissez le type de structure.
03
Saisissez vos biens
Adresses avec autocomplétion Google Places, lots, surfaces.
04
Créez vos contrats
Associez locataires, loyer, indice IRL — le dashboard se peuple.
05
Connectez votre banque
Open Banking ou import CSV — les transactions arrivent automatiquement.
Magic link — aucun mot de passe
Prenez enfin le contrôle de votre patrimoine
Rejoignez les propriétaires qui ont remplacé leurs tableurs par une plateforme pensée pour eux.
